양도소득세 계산기 이용 방법 알아보기

오늘은 양도소득세 계산기 이용방법에

대해 알아보도록 하겠습니다.

양도소득은 일정한 시간의 경과에 따라

경제적 가치가 증가한 자산을 양도함으로써

발생하는 이득을 말하며,

양도소득에 부과하는 조세가 바로

양도소득세입니다.

부동산 거래를 해보셨던 분들은

많이들 알고 계시는 내용이겠지만

저는 부동산 거래를 해보지 않았기 때문에

양도소득세에 대해서 잘 몰랐었습니다.

가장 먼저 말씀드리고 싶은 건

일반적으로 1세대 1주택의 경우에

주택 보유기간이 1년이 넘으면

양도소득세를 면제된다는 점입니다.

따라서 부동산을 매각하실 때 참고하시면

많은 비용을 아낄 수 있지 않을까 합니다.

양도소득세는 2주택 이상 보유한 상태에서

주택을 양도한 경우 기본세율을 적용받으며,

양도세율은 보유기간이 1년 미만이면 40%,

1년 이상이면 일반세율인 6~40%가

적용된다고 합니다.

하지만 일시적 1세대 2주택은

양도세가 면제되므로

꼭 기억해두시기 바랍니다.

양도세는 일반적으로 1세대 1주택의 경우

주택 보유기간이 1년이 넘으면

양도소득세를 면제해준다고 합니다.

단, 주택 실거래가액이 9억원을 초과할 때에는

초과분에 대해 양도소득세가 부과된다고 합니다.

만약 2주택을 보유했더라도

새집으로 이사하기 위해

일시적으로 주택을 소유하게 된 경우에도

양도소득세를 면제받을 수 있다고 합니다.

대신 새 주택을 구입한 날부터

3년 안에 기존 주택을 팔아야 한다는 조건을

만족해주셔야 한다고 합니다.

지금부터 양도소득세 계산기 이용방법에

대해 알려드리도록 하겠습니다.

- 국세청 홈택스에 접속하신 다음

양도소득세 종합안내를 클릭해주세요.

- 양도소득세미리계산(모의계산)을 클릭해주세요.

★ 양도소득세 자동계산 서비스는

단지 세액계산만 제공하는 서비스이기 때문에

양도소득세 전자신고가 되는 것은 아니랍니다.

따라서 양도소득세 예정신고는

주소지 관할세무서에 신고서를 제출하거나

전자신고할 수 있고 예정신고 기간 내에

납부하셔야 한답니다.

★ 참고로 양도소득세는

토지나 건물과 같은 부동산이나 분양권에만

해당되는 것이 아니라

골프회원권, 주식 등을 팔 때 발생하는 소득에

대해 과세되는 세금이라고 하니

참고하시기 바랍니다.

- 해당되는 계산기를 이용하시면 됩니다.

- 기본사항과 거래금액, 기타사항을 입력한 뒤

세액 계산하기 버튼을 클릭해주세요.

- 양도소득세 계산 결과는 아래와 같습니다.

정말 쉽고 편리하게 확인이 가능하므로

필요하실 때 사용하시기 바랍니다.

국세청 홈택스에서는 양도소득세 계산기 이용은

물론 절세 TIP, 양도소득세 신고 방법 및

양도소득세 비과세ㆍ감면 여부까지 확인이 가능해

참고하시면 도움이 되지 않을까 합니다.

오늘도 좋은 하루 보내시기 바랍니다.

여기까지 양도소득세 계산기 이용방법에

대해 알아보았습니다.