오늘은 증여세 계산기 이용법에
대해 알아보도록 하겠습니다.
부동산을 여러 채 소유하고 계신 분들은
양도세만큼이나 증여세에 대한 관심도 높은데요.
아무래도 증여세는
절세 방법 중 하나로 알려지고 있어
많은 분들이 관심을 갖지 않을까 합니다.
왜냐하면 4월부터 다주택자에 대한
양도소득세가 강화되기 때문입니다.
따라서 많은 다주택자들이
절세 방법을 찾거나 정권이 바뀔 때까지
기다리는 방법을 쓰지 않을까라는
기사를 보았는데요.
저 또한 다주택자라면
정권이 바뀔 때를 기다려보지 않을까 합니다.
집이 한두푼 하는 게 아니라
잘 팔리지도 않을뿐더러
다주택자가 돈이 궁할 일도 없을 테니 말이죠.
다주택자 양도세 중과 예외 조항이 있다고 하니
이 또한 챙겨보시면 좋지 않을까 합니다.
절세방법 중 하나로 부부간 증여에
대한 기사를 본적 많으실 텐데요.
부동산을 당장 팔 것이 아니라면
부부간 증여를 생각해 보시는 것도
좋지 않을까 합니다.
부부간 증여는 10년간 6억원까지
세금 없이 가능합니다.
하지만 증여 후 5년이 지난 뒤
매매를 해야 세금이 없다고 합니다.
따라서 잘 활용하면
큰 절세 효과를 볼 수 있다고 합니다.
지금부터 증여세 계산기 이용법에
대해 알려드리도록 하겠습니다.
- 검색 사이트에서 부동산 114를 검색한 뒤
서비스 플러스를 클릭해주세요.
- 증여세를 클릭해주세요.
- 빈칸을 채운대 계산 버튼을 클릭해주세요.
- 증여재산가액이 3억원이지만
증여재산 채무액이 1억5천만원이므로
증여세 과세가액은 1억5천만원입니다.
부부간 증여세 면제한도가 6억원이므로
당연히 비과세 대상이겠죠?
단, 10년 이내 증여받은 재산이
하나도 없다는 가정하에서입니다.
참고로 증여세 면제한도는
배우자 6억원, 직계존속 5천만원,
직계비속 성년자 5천만원,
직계비속 미성년자 2천만원,
기타친족 1천만원입니다.
부동산 114 사이트에서는
양도세, 재산세, 상속세, 중개보수,
매수총비용, 청약가점제 등
다양한 부동산 세금 계산을
쉽게 확인할 수 있기 때문에
기억해두시기 바랍니다.
다주택자들은 머리 아프시겠지만
그 걱정 또한 부럽네요. ^ ^
오늘도 좋은 하루 보내시기 바랍니다.
여기까지 증여세 계산기 이용법에
대해 알아보았습니다.
